Lille Saint-Maurice, maison familiale avec cachet dans jolie rue arborée.
Singulier a le plaisir de vous présenter une maison bourgeoise d'environ 150 m2 habitables avec grande hauteur sous plafond et son jardin non enclavé de 150 m2.
Au rez-de-chaussée, son hall dessert une triple réception de près de 50 m2 : une double pièce de vie sur parquet avec placards d'origine et moulures possédant une superbe cheminée à insert et salle à manger sous verrière avec baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une cuisine séparée fonctionnelle équipée attenante et une buanderie complètent le niveau ainsi qu'un WC.
Au 1e étage, vous trouverez 2 chambres aux très beaux volumes avec rangements et point d'eau pour l'une, une salle de bains et un WC. Au second étage, également 2 charmantes chambres et une salle de bains. Les combles sont isolés et aménageables en 5e grande chambre, ce qui en fait un bien fonctionnel idéal pour les familles nombreuses.
Elle propose en outre un beau jardin paysager et fleuri. En fond de jardin, vous profiterez de 2 dépendances : un atelier/cabane d'enfants et un atelier de bricolage avec toit solarium (photo). Enfin, une cave saine complète la prestation.
Les commerces, écoles privées et publiques, crèches, école de musique et centre de loisirs sont à 200 m, de même que le métro Saint-Maurice Pellevoisin. Bus direct pour le collège de Marcq. Gares à un km et une station de métro, accès au périphérique et aux autoroutes à 500m.
Cette maison prête à vivre au cachet préservé ravira les amateurs de charme et de simplicité. Plus de photos sur demande.
Chauffage central au gaz.
**DPE EN COURS DE REALISATION**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente hors honoraires : 540 000 euros. Prix de vente honoraires inclus : 560 000 euros, soit 20 000 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 3,57% du prix de vente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
150 m²
3 733 €
50 m²
150 m²
5
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Ouest
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