Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 624000 euros).
Découvrez cette magnifique Maison de Maître en pierres dorées édifiée sur un terrain clos et arboré de 700 m², nichée au coeur de la Toscane Beaujolaise.
Cette demeure d'exception s'ouvre sur un rez-de-chaussée doté d'une belle cave voûtée de 70 m² env.
Pour accueillir ses invités, la maison dispose d'un hall d'entrée lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi que d'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et de placards. La maison dispose également d'une chambre avec salle d'eau, toilettes et d'un espace buanderie.
Au 2nd niveau, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, sa salle d'eau et un bureau offrent des espaces de vie généreux.
Le 3ème niveau quant à lui, est constitué d'un grenier aménageable.
Perpendiculairement à la demeure, un chai d'une surface aménageable de 160 m² sur 2 niveaux complète cette propriété.
La maison, entièrement rénovée et isolée, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité. Ses espaces aménageables vous permettront de personnaliser cette propriété d'exception à votre image.
Située sur la commune de Theizé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec des vues exceptionnelles sur les paysages vallonnés. Cette commune est également riche en patrimoine historique et culturel, avec ses églises et ses châteaux. Les amateurs de vin seront également ravis de découvrir les nombreuses caves et domaines viticoles dans les environs.
La maison est idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon en voiture, permettant un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et activités culturelles du centre ville. La gare SNCF la plus proche se trouve à Lozanne, à seulement 15 minutes de route, offrant des connexions régulières avec Lyon et les autres villes de la région.
En somme, cette propriété allie l'authenticité et le charme de l'ancien avec le confort moderne, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1705.00 et 2307.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE - Tél. 0632664653 Carte T CPI69012016000006351 RCP 53483258
190 m²
3 416 €
36 m²
700 m²
6
5
2
2
4.01 %
1860
Sud
Nord
Oui
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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