SUPERBE T3 TRAVERSANT AVEC PARKING PRIVÉ ET CAVE - CALME ET ARBORESCENCE ENVIRONNANTE, QUARTIER DES BASSES BAROLLES.
Vidéo immersive disponible sur demande et le lien suivant Youtube (à venir)
Idéalement situé à St Genis Laval proche commerces, écoles et hypermarché dans un lieu résidentiel calme, verdoyant sans aucune circulation.
Dans une résidence de standing des années 1990, venez découvrir cet T3 traversant lumineux au 1er étage avec entrée privée.
Il comprend : Un séjour salon lumineux de 21m2 avec la cuisine équipée attenante.
Un dégagement amène au coin nuit avec 2 chambres de 13m2 et 9m2, agréable, tranquillité, aucune nuisance sonore.
Une salle de bains. Un wc indépendant.
COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Un parking privé en sous sol. Une cave.
Chauffage: électrique avec Fenêtres: double vitrage PVC Diagnostics disponibles réalisés 04/2024. DPE: D/D (bonne isolation) Aucun travaux à prévoir dans la résidence.
Libre de toute occupation et disponible .
PRIX : 230 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2024-238
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@qoridor.fr RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor - Tél. 0635663167 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited
69 m²
3 333 €
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 1
Oui
1990
Oui
1
1
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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