Auv 1068 : Belle maison habitable et calme, belles vues, 670
Arpheuilles-Saint-Priest 03420
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Auv 1068 : Belle maison habitable et calme, belles vues, 670m2 Cette maison seigneuriale est habitable de suite. A noter les belles ouvertures de portes et fenêtres cintrées, réalisées en pierre naturelle, magnifique ! Les menuiseries sont en chêne avec double vitrage, la fosse toutes eaux est conforme, il y a le chauffage central avec une pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs à l'étage, des poêles à bois, une véranda, garage, cave, puits, 3 étages habitables. La vue sur les combrailles est garantie car le propriétaire déclare ne pas construire dessus. Il y a 1 maison voisine de l'autre côté de la rue, mais la maison elle-même est entièrement sans vis-à-vis. La route est très calme et non traversante. Dans la maison, il y a un hall d'entrée (1,3m2) avec à droite un cabinet de toilette propre (1m2) avec WC suspendue avec lavabo, et à gauche l'entrée vers le salon très spacieux (25,5m2 et 2m70 de haut). Beau carrelage clair, placard encastré, poêle à bois dans une belle cheminée. A l'arrière se trouve une entrée sur la belle véranda (27m2 et hauteur 2m25 3m) qui n'est ni isolée ni chauffée actuellement. Quelles belles vues, avec parfois les 2 chevaux et le mouton du propriétaire de la parcelle voisine. Sol carrelé avec différents motifs. À côté du salon, il y a un passage de 1m30 de large mène à la cuisine salle à manger joliment aménagée (24m2) avec double évier, armoires de cuisine en forme de L, et en plus du chauffage au sol, il y a aussi un petit poêle à charbon. L'escalier situé au centre mène au 1er étage où se trouve un petit hall sur la gauche (1,2m2) avec accès à la chambre principale, très lumineuse, (25m2, 2m65 de haut), suivie d'une très belle salle de bains (11m2) avec baignoire spa, meuble avec double vasque, WC et très grande douche jet. A droite de l'escalier se trouve une deuxième chambre (13m2) avec lavabo et douche. Le grenier aménagé dispose de 2 autres chambres agréables et spacieuses, accessibles par un escalier raide. Sous la cuisine il y a une cave contenant l'installation moderne pour le système de chauffage central et l'eau chaude. Le terrain n'est pas très grand, mais la maison est bien positionnée au milieu pour qu'il y ait du terrain tout autour, le jardin avant clos est également très agréable.
130 m²
1 300 €
670 m²
7
3
1
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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