Villa contemporaine 3 chambres, terrain, piscine, environnem
Aix-en-Provence 13090
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1010000 euros).
Camille Claire vous propose cette villa de prestige, aux prestations contemporaines de qualité, située dans un environnement unique, privilégié et sécurisé à Aix-en-Provence avec piscine. D'une superficie de 120m2, cette maison dispose d'une suite parentale en rez de jardin avec pièce d'eau et wc, une très grande chambre de 24m2 à l'étage bénéficiant d'une terrasse plein Ouest avec vue imprenable sur le Golf et une troisième chambre orientée Sud avec vue dégagée. Vous retrouverez à l'étage une salle de bain et wc séparés. Une pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 avec cuisine haut de gamme ( Gaggenau) ouverte sur les terrasses et le jardin par de larges baies vitrées offre une vue dégagée sans aucun vis à vis sur un jardin jardin paysager de 400m2 en bordure de Golf. Possibilité d'agrandissement de 30m2 et possibilité de créer une quatrième chambre. Terrain piscinable : bassin de nage de 2 X 5 soit 10m2 autorisé par la copropriété. Un garage ainsi que 2 places de parking privatives complètent ce bien unique. Un accès privé vous conduira à pied à un complexe sportif de renom. Cette villa vous séduira pour son cadre de vie d'exception et ses prestations impéccables. Domaine résidentiel de 50 lots, aucune procédure en cours, honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 2,2%, DPE B et A. Estimation des coûts annuels : entre 600EUR et 880EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, Mdt no71/ Agent inscrit au RCS d'Aix en Provence no 503928665.
120 m²
8 583 €
41 m²
400 m²
4
3
1
1
1
1.98 %
160 € / mois
2013
Sud
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sauvaire Stéphanie
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