Julie Polverari - LMD Immobilier - Vous propose dans un secteur résidentiel et calme des Pennes Mirabeau sur les hauteurs de la Gavotte, cette maison pavillonnaire de type 3/4 de 98m² sur une parcelle de 460m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse et climatisée, un cellier, une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, une chambre avec placard. A l'étage inférieur, une seconde chambre avec placard, un bureau avec de nombreux rangements, une pièce pouvant être une chambre donnant accès à une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage de 19m² avec une mezzanine et porte coulissante automatique. A l'extérieur, vous disposerez d'une très grande terrasse exposée sud ainsi que d'une cuisine d'été toute équipée (plaque vitrocéramique, four à pizza, barbecue); d'une piscine semi-enterrée 4X8, d'un 'cabanon' de 19m² avec wc pouvant être aménagé. Faibles charges de 66¤/trimestre, taxe foncière 1196 ¤. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julie POLVERARI au 06 20 28 02 43. N° RSAC : 820 675 189 RSAC Aix en Provence - Agent Commercial
98 m²
3 949 €
21.48 m²
460 m²
3
2
1
-1
2 (séparés)
66 € / mois
1974
3
Oui
Oui
Oui
Oui (155 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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