En exclusivité, profitez du retour à la vente et de la baisse de prix de cette superbe maison de 152m2 à Ventabren. Dans un environnement arboré, à 1 minute à pied des arrêts de bus, 5 minutes des commerces, 15 minutes d'Aix en Provence et de la gare TGV, Estelle Chapelin, Agence Korine Olivier vous présente cette très belle opportunité sur un secteur très recherché. La maison est lumineuse, elle est exposée plein sud. La pièce à vivre de 80m2 offre un lieu idéal pour la famille et pour recevoir à souhait, ou encore la possibilité de faire une quatrième chambre ou un bureau. A l'étage, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale jouissant de son dressing et de sa salle de bain. Possibilité d'ajouter une cinquième chambre à l'étage. La maison est très agréable à vivre, le terrain est cloturé et arboré. Le terrain est à taille humaine et il est piscinable. Environ 250m2. Vous pouvez garer 2 voitures dans le jardin et 2 places de stationnement sont également réservées devant la maison. Très bon rendement locatif si envisagé de 4,4%. Pour plus d'informations, contactez Estelle Chapelin au 06 23 03 19 38 Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé en novembre 2023: consommation 110/ GES 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
152 m²
3 618 €
80 m²
210 m²
4
3
2
2
1980
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence KORINE OLIVIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
