Appartement T5 131m2, balcon et terrasse, 2 stationnements,
Craponne 69290
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CRAPONNE (RHÔNE - 69290) Atria Immobilier Brindas vous propose sur la commune de Craponne, à 500 mètres du centre (commerces, mairie, poste pharmacies, marché...), à deux pas des arrêts de bus 73 (direction Gorge de Loup) 147 (direction Vaugneray, Grézieu-La-Varenne) et C24 (direction Gorge de loup, Tassin-La-Demi-Lune) cet appartement en duplex de type 5 d'une superficie de 131m2. Cet appartement allie charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et prestations modernes. Au premier niveau, vous disposerez d'une cuisine de 14,6m2 lumineuse aménagée équipée donnant sur une salle à manger de 17,8m2. Un salon disposant d'une cheminée et climatisation. Une suite parentale de 13m2 donnant sur une salle d'eau avec double vasque et douche à l'Italienne complète ce niveau. Au second niveau, vous retrouverez une mezzanine de 15,2m2 pouvant servir de bureau, 2 chambres mansardées pour enfant de 10,5m2 et 10, 8m2 avec velux intégré et parquet bois chêne. Les deux chambres disposent d'une salle d'eau avec wc suspendu. Vous aurez également la chance de profiter des beaux jours avec un balcon 14,6m2 situé plein sud et d'une terrasse carrelée de 28m2. Enfin, vous disposerez de 2 places de parking privatives en extérieur et un accès local à vélos. Les constructeurs ont fait le choix de matériaux et de prestations de qualités : double vitrage pvc et bois, parquet en chêne,double vasque, climatisations réversibles dans chaque pièces. Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 4 lots, entièrement réhabilitée en 2023, dans un secteur à la fois calme et proche des commodités Très faibles charges de corpropriété. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder ! Réduisez le coût de vos travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage...) grâce aux subventions de l'état en utilisant le simulateur suivant : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation Vous avez un projet immobilier ? Contactez notre agence ATRIA IMMOBILIER BRINDAS au 04 78 56 79 54 pour une estimation offerte en 48h !
131 m²
3 664 €
41 m²
5
3
2
2
1
1857
1
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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