Vente maison 7 pièces

189 000 €

Belle maison de 125 m2 avec terrain dans quartier calme

Tulle 19000

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Localisée sur les hauteurs de Tulle , jolie maison très lumineuse de 125 m2 habitables ( 160 m 2 au sol ) dans un quarier privilégié
En rez de jardin, une entrée (côté terrasse en ardoises de 50m2) , 2 chambres , un grand salon séjour avec cheminée , cuisine équipée , une salle de bain, un wc séparé.
En rez de chaussée : une entrée ( côté veranda) donnant sur une pièce pouvant être équipée en cuisine , 2 chambres , une salle d'eau avec wc , une buanderie et une grande véranda (20m2) en alu avec une terrasse de 50 m2.
En sous sol ,vous trouverez 4 garages .
Ce bel ensemble est en très bon état , gros oeuvre pierres et béton , toiture en ardoises d'Allassac , huisseries en alu , volets roulants (alu) électriques .
Le terrain de 1177 m2 est plat , dispose d'un abri de jardin fermé de 19 m2 , sol en béton
Le potager est bien exposé et il y a également une partie en pelouse qui ravira grands et petits .
Le tout est entièrement clôturé et, pour votre confort , un portail électrique s'ouvrant sur une cour goudronnée.
Cette agréable maison située au calme, cependant à 2 pas des commodités vous offre de belles prestations.
Prix du bien FAI : 189 000 EUR / Net vendeur : 180 000 EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 9000 EUR TTC.
Nathalie MENDES au 0642068886 - email: nathalie.mendes@cgpimmo.fr No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

241

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

53

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)