Exclusivité ! Investissement Locatif Idéal et Pied-à-Terre U
Saint-Cyprien 66750
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Honoraires à la charge du vendeur.
LAVILLE IMMO, vous présente une opportunité exceptionnelle dans le secteur prisé du port de plaisance à Saint Cyprien : deux appartements situés au premier étage avec ascenseur.
Ces deux biens ont été entièrement rénovées avec soin et sont équipées de la climatisation pour un confort optimal. L'ensemble se compose d'un spacieux studio avec son coin nuit, ainsi que d'un appartement T1 entièrement meublé. La possibilité de réunir ces deux espaces pour créer une résidence unique offre une flexibilité rare.
Rénovation récente: Des intérieurs modernes et élégants qui séduiront les futurs locataires ou propriétaires. Climatisation: Un avantage apprécié pour un confort thermique toute l'année. Stationnement inclus: Une place de stationnement et une cave sont incluses, offrant des commodités pratiques. Proximité de la plage: À seulement 800 mètres à pied ou à vélo, offrez-vous le luxe d'une plage à proximité. Actuellement loués pour un montant total de 1250 EUR charges comprises, ces appartements représentent une opportunité lucrative d'investissement locatif. Le bail pour l'un des lots se termine en mars 2024, offrant une flexibilité pour une éventuelle réévaluation du loyer, tandis que le deuxième lot peut être libéré à la date d'acquisition.
Contactez votre conseiller immobilier: Pierre DORNIER au 06 11 03 47 20. Agent Immobilier Certifié: 'EI' - RSAC No828 832 824. Ville du greffe : PERPIGNAN. Bien soumis au statut de la copropriété: 45 lots principaux. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir par vous-même les avantages uniques de ces appartements. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
77 m²
3 416 €
3
2
2
2
1980
Sud
Est
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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