Nouveauté ! Votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose, à deux pas de la Rue des frères MOGA, bien située dans un quartier très calme , maison de plain pied de 81m2 environ, proche de toutes commodités et à deux pas du tramway. Elle se compose d'un espace salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une chambre avec possibilité d'en créer une seconde. A l'avant de la maison, côté rue, une petite cour. Le bien est raccordé au tout à l'égout, volets électriques et double vitrage sur une partie. A l'arrière, vous trouverez un coquet jardin intimiste arboré avec deux petits abris de jardin de plus de 20m2. Pour compléter ce bien, un garage voiture attenant à la maison de 25m2 environ. Prévoir des travaux de rénovation, à remettre au goût du jour. Idéal pour un investisseurs! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Pour plus d'informations, contacotez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.
81 m²
3 877 €
17 m²
5
1
1
1
1940
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLEMENCEAU
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