Vente maison 7 pièces

630 000 €

Charmante propriété équestre sur 9 hectares avec maison de p

Beyssenac 19230

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A la recherche d'un domaine équestre pour concrétiser votre passion ou développer votre activité professionnelle? Ne cherchez plus! Nous somme ravie de vous présenter ce centre équestre de 9 hectares, niché dans un cadre idyllique et offrant de belle prestations.
Une maison d'habitation de 150m2 en bois au coeur de la propriété sur un terrain clos d'approximativement 3 500m2, terrasse couverte, ouverte sur la piscine (chauffée, 9mx6m). Un vaste séjour avec cheminée-insert, une salle à manger avec une grande cuisine ouverte, arrière cuisine (buanderie, local piscine, rangement). CINQ CHAMBRES aménagées respectivement en bureau, chambre avec salle d'eau privative, 2 chambres et une salle d'eau. Une salle avec un jacuzzi ... Un double carport complète l'ensemble privatif. Chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant / rafraichissant par aérothermie.
Installations équestres sur approximativement plus de 9 ha d'un seul tenant :
-un barn de 14 boxes (3x3 alimenté en eau), sellerie, graineterie, une carrière 60m x 40m, environ, arrosage automatique,
-un manège 40m x 20m, approximativement, un marcheur couvert automatisé 18m, (5 chevaux),
-un tunnel de stockage fourrage, un abri véhicules environ 25m x 9.5m.
-un club house/petit studio, un atelier.
Le plus : une roulotte est installée sur une parcelle voisine à la maison d'habitation idéal pour de la location nuitée. Vous pourrez proposer à vos hôtes une expérience unique pour une nuitée inoubliable niché au coeur de la nature.
Ce centre équestre offre une multitude d'opportunités pour les passionnés d'équitation, les professionnels du secteurs donc n'hésitez pas à contactez E.I Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence Imoconseil au 0650241361.
Annonce rédigée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)