A Lorgues, au c?ur du village, je vous propose ce lot de 2 studios au 3e et dernier étage d'une petite copropriété.
1ER STUDIO :
25m² carrez : pièce de vie avec salon/séjour et espace cuisine, coin nuit séparé par un claustra, salle d'eau avec WC
Libre
2EME STUDIO :
23m² carrez + 9m² en mezzanine : pièce de vie salon/séjour et espace cuisine, coin nuit en mezzanine, salle d'eau avec WC
Libre
Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2019.
Climatisation réversible / double vitrage PVC / VMC / Chauffe-eau 50L
Aucun vis-à-vis
Gestion par syndic en ligne
Faibles charges : 63€/mois pour les 2 incluant : syndic / eau / électricité parties communes / assurance immeuble / ménage.
TF 2023 : 780€ pour les 2
Ideal investisseur recherchant une rentabilité autour des 8,5%
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
A visiter dès aujourd'hui
Cette annonce référence 210654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028.
Prix du bien : 124 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 758,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49 m²
2 537 €
2
1
3 sur 3
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RANCAGNO SAMANTA
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