Julien JARRY vous propose ce bien :
Située au c?ur de la charmante ville de Luzarches, cette magnifique propriété de prestige se distingue par son emplacement exceptionnel et son charme indéniable. S'élevant sur deux étages, cette maison d'habitation offre une vie paisible et confortable, idéale pour une famille cherchant à profiter du calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.
Imaginez-vous vivant dans cette splendide demeure de six pièces, comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bain pratique et moderne. Un intérieur élégant et confortable, avec un espace de travail pour ceux qui cherchent à travailler de chez eux et un splendide séjour, lieu idéal pour rassembler la famille.
Le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur avec un terrain notable de 647 m², incluant un jardin privatif où il fait bon se détendre, et une terrasse de 25 m², parfaite pour recevoir lors des beaux jours. La vue dégagée qui s'offre à vous va de pair avec le calme qui règne dans ce quartier en plein centre-ville, la garantie d'une détente optimale.
Le niveau de sécurité de la propriété est maximisé par une alarme installée et un système de vidéosurveillance en place. De plus, des équipements de lutte contre les incendies sont présents pour une sérénité maximale. Il convient de noter que la maison dispose également d'un bar à proximité, le Lutetia, parfait pour vos sorties entre amis, ainsi qu'un terrain de jeu pour vos enfants.
La localisation de cette maison est sans aucun doute l'une de ses plus grandes forces. Très proche de la gare et de l'aéroport, les déplacements seront un jeu d'enfants. En outre, les écoles, collèges et lycées sont à proximité, tout comme les commerces, rendant votre quotidien plus facile et pratique. Deux places de parking sont disponibles, ainsi que des places de stationnement pour les visiteurs.
Avec une taxe foncière de 1192 €, cette maison d'habitation à Luzarches est une opportunité à ne pas laisser passer. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et venir découvrir ce joyau de l'immobilier du 95270, offert à vous pour la somme de 549000€.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 063 €
647 m²
6
4
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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