Maison T3 70m2, terrasse 45m2, 2 stationnements privatifs, B
Brindas 69126
0
Honoraires à la charge du vendeur.
BRINDAS (RHÔNE - 69126) Atria Immobilier Brindas vous propose en exclusivité sur la charmante commune de Brindas, à 1km du centre-bourg (commerces, église, mairie, poste pharmacies, marché le vendredi matin...), à deux pas d'arrêts de bus 73 & 73E (direction Gorge de Loup, Craponne centre...) cette maison de type 3 d'une superficie de 70m2 a été construite en 2011 sur une parcelle de 151m2. De plain-pied vous bénéficierez d'un hall d'entrée de 5.81m2 avec un grand placard desservant un espace de vie de 30,48m2 composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée Ixina installée en septembre 2021. Cet espace de vie donne accès à un jardin de 45m2 exposée SUD-EST vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un ancien WC transformé en espace buanderie complète ce niveau. Possibilité de remettre comme l'installation initiale. A l'étage vous découvrirez deux chambres de 14.41m2 et 11.73m2, dont une équipée d'un placard. Le parquet des chambres a été installé en juillet 2021, et les moustiquaires en février 2022. Vous trouverez également une salle de bains rénovée en août 2022 ainsi qu'un wc indépendant à ce niveau. Chauffage individuel électrique, climatisations réversibles (pompe à chaleur air/air) installées dans le séjour et la plus grande chambre en mars 2023, volets roulants solaires installés en février 2022 (lames orientables dans les chambres), peintures des murs et des plafonds des chambres et de l'escalier en juin 2021, fibre optique, alarme Verisure. Vous profiterez d'un espace de stationnement de 25m2 environ, permettant de stationner deux véhicules. Aucuns travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ! Coup de coeur asssuré ! Vous avez un projet immobilier ? Contactez notre agence ATRIA IMMOBILIER BRINDAS au 04 78 56 79 54 pour une estimation offerte en 48h ! Réduisez le coût de vos travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage...) grâce aux subventions de l'état en utilisant le simulateur suivant : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation
70 m²
4 279 €
151 m²
3
2
1
1
2011
2
1
Contact Atria Immobilier Brindas
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
