Venez découvrir cette belle maison individuelle et familiale de 140 m², idéalement située entre Seine et Forêt, sans vis-à-vis exposée ouest.
Edifiée sur un vaste terrain de 1200m², composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse avec placard, une pièce de vie de 34 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques), une chambre ou bureau et 1 w.c indépendant complète ce niveau.
A l'étage : 1 palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 1 w.c indépendant.
Combles aménageables (environ 35 m²)
Au sous-sol : une surface de 65 m² avec 1 buanderie aménagée, 1 douche, 1 atelier/chaufferie et garage/stockage.
A l'extérieur un jardin équipé d'un barbecue, 2 terrasses bois et 1 pergola vous invitent à la détente.
LES PLUS :
double vitrage (y compris celles du sous-sol)
stores électriques ou solaires
2 stores banne sur baies vitrées de la pièce à vivre
Année de construction 1965
Chauffage 2 pompes à chaleur air/air (chauffage/clim)
Chauffe-eau thermodynamique
Isolation des combles
possibilités de garer + de 3 véhicules
Cette annonce référence 231996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
3 064 €
6
4
1
1965
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Aurelie JANTY
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