Superbe Maison sur un terrain de 3470m² divisible avec permis a
Saint-Andéol-le-Château 69700
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Honoraires à la charge du vendeur.
A Saint-Andéol le Château, à seulement 30 minutes du centre de Lyon,
Au calme absolu, sans vis à vis venez découvrir cette maison récente offrant des prestations de qualité bâtie sur un terrain de 3470m² environ. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un vaste séjour de 70m² avec une cuisine ouverte donnant accès à une grande piscine à l'abri des regards tout en appréciant la vue sur les Monts du Pilat, deux chambres, un dressing et une salle d'eau et d'un W.C séparé ainsi qu'un cellier.
L'étage se compose de deux autres grandes chambres et d'une mezzanine pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le calme, l'environnement et la luminosité alliés à une construction de qualité seront vous ravir.
Côté confort, vous profiterez d'un chauffage et d'une isolation performante, de grandes baies vitrées en aluminium apportant une belle luminosité et de volets électriques.
Vous disposerez également d'un sous-sol complet de 180m², d'une cave et d'un garage double. En annexe, vous trouverez une cuisine d'été et un pool house.
Terrain divisible et constructible avec un permis de diviser accordé.
Le calme, la qualité de construction, le cadre magnifique sont les atouts majeurs de cette belle maison.
Contactez Nicolas MATHY au 06 98 55 17 44
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1612.00 et 2180.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY - Tél. 06.98.55.17.44 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805
237 m²
3 333 €
3470 m²
6
4
2
2 (séparés)
06/02/2024
2004
Sud
Nord
Oui
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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