Je vous présente cette charmante Charentaise, idéalement située dans un environnement calme. Cette maison traditionnelle offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de rénovation et créer leur maison de rêve.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux doté d'une cheminée imposante avec un insert bois, ajoutant une touche de caractère à cet espace de vie. La cuisine dinatoire offre un espace convivial pour les repas en famille.
À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau.
Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 430 m², avec une parcelle de terrain supplémentaire de plus de 2000 m² non-attenante.
Cette maison nécessite une rénovation dans sa globalité, offrant ainsi l'opportunité à ses nouveaux propriétaires de laisser libre cours à leur imagination et de créer une résidence à leur image.
Pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
125 m²
896 €
3160 m²
5
3
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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