Vente appartement 4 pièces

525 000 €

Coup de coeur - Duplex - T4 - 101 m2 au sol - Avec balcons et grand box - Lumineux et très calme - Rue Sainte-Geneviève 92000 Nanterre

Nanterre 92000

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Hosman vous propose à la vente ce duplex accompagnée de ses 2 balcons, représentant au total une surface de 90,34 m2 (loi Carrez) et 101 m2 au sol, située Rue Saint-Geneviève à Nanterre. Le duplex traversant (rénové en 2023), est construit sur 2 niveaux comme suit (dans une résidence calme et sécurisée) : Au 1er étage : Un séjour exposé Sud Ouest desservant à la fois l'espace à manger et le balcon Une cuisine (pouvant être ouverte), fonctionnelle et toute équipée donnant sur le 2ème balcon exposé Est D'une 1ère chambre pouvant faire office de bureau D'une salle d'eau avec WC De nombreux rangements Au 2ème étage : 2 chambres au calme spacieuses avec rangements. Une salle de bain comprenant une baignoire et WC Une grande place de parking dans un grand box est également disponible (en sus). Le bien se situe à 6 mn à pied de la place du marché avec ses différents commerces. A proximité des bus 258, 259 et N53, le bien se situe à 15-20 minutes de La Défense - Grande Arche, Nanterre - Préfecture et Nanterre - Université. A proximité immédiate de la prochaine station de métro située place de la Boule (Grand Paris). Les charges de copropriété sont de 520 € du trimestre. La taxe foncière est de 1 693 €. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)