Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Strasbourg Centre : Faubourg de Pierre en arrière cour
Encore une nouveauté exclusive chez Gael STURTZ !
Cette fois , je vous emmène au 'Faubourg de Pierre' en arrière cour 'cachée' ...donc au calme absolu...Et pourtant , à deux pas vous aurez...tout à disposition ! L'hyper centre de Strasbourg bien entendu avec ses commerces et sa vie de quartier, les accès aux autoroutes , la place des Halles, la gare de strasbourg ... L'immeuble date des années 30, refait à neuf dans les années 2010 , au même titre que l'appartement refait en 2015. Situé au 1er étage , il comprend une entrée avec rangements, une première chambre de 12m2 avec une pièce toilettes (possibilité salle d'eau privative) , une seconde chambre avec dressing, une pièce de vie lumineuse toute ouverte grâce à sa cuisine US équipée . Parfaite pour recevoir de façon conviviale ! Elle donne accès au grand balcon qui sera en 'jouissance exclusive' (uniquement accessible par cet appartement) , bien exposé . Vous trouverez également un débarras/ cellier et une salle de bains à réaménager (plus de détails par mail ou téléphone) . Au sous-sol, une cave ; Petite copro de 4 lots d'habitation , faibles charges (85/mois) , syndic professionnel . Bon DPE 'D' , chauffage gaz individuel, chaudière 2015 . Un premier achat , un investissement locatif, à vous de jouer ! Retrouvez la vidéo du bien et toutes les photos sur mon site internet
Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
65 m²
4 446 €
20 m²
3
2
1
1
3.21 %
05/09/2024
85.00 € / mois
1930
Sud
1
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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