IMMÖÖ - PROPRIETES DE NORMANDIE vous propose en exclusivité, cette ancienne écurie, située dans un cadre verdoyant sur un parc de 7 431 m2 aux abords d'un château. Cette magnifique propriété de 400 m2 construite à la fin du XIXe siècle, en briques de Saint-Jean, silex et pierres de calcaire, lui confère un charme authentique et plein de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante. Une chambre. Une salle de douche avec lavabo. Un WC. Une grande pièce principale, agrémentée d'une cheminée à l'âtre, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Un grand bureau-atelier, idéal pour travailler ou pour une activité créative. Un cellier, une laverie et une buanderie pour faciliter les tâches domestiques. À l'étage, vous découvrirez : Un palier. Quatre belles chambres, chacune offrant son propre espace de confort. Un WC supplémentaire. Un dégagement avec placards pour un rangement pratique. Deux salles de bains, offrant confort et intimité. Un grenier, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou éventuellement pour une transformation ultérieure. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et fioul, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, une dépendance à usage de garage complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité, tout en bénéficiant de tous les équipements nécessaires au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6260.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
406 m²
1 552 €
90 m²
7431 m²
8
5
3
2 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Desportes
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