Laissez vous séduire par cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché au sein du domaine des Grès dans une impasse sur la commune de Moissy Cramayel. Elle se compose au rez-de-chaussée : d?une entrée, d?un salon séjour lumineux et traversant de 44m2 avec une cheminée, d?une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d?un bureau, d?une salle de bain, d?un WC indépendant, et de nombreux rangements.
A l?étage vous trouverez, un palier, 2 grandes chambres, et une salle d?eau avec WC.
Vous disposez également d?un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, d?un grand garage de 35m2 avec mezzanine qui vous offre de large possibilité de rangement et d?une terrasse qui vous permettra de partager des bons moments de convivialité.
ATOUTS : toiture en très bon état, tout à l?égout.
Conseillère disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous avez besoin d'informations complémentaires.
Cette annonce référence 232352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JORET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89471379100016.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
2 795 €
534 m²
7
4
1
1
1976
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurelie JORET
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