Vente appartement 4 pièces

363 000 €

Appartement T4 proche gare

Tours 37000

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Architecture qui n'existe nulle part ailleurs sur Tours !
 
Très bel appartement moderne à deux pas de la gare et à cinq minutes à pieds de la cathédrale.
Ce type 4 de 74m2 avec terrasse de 10m2 pourvu d'une décoration contemporaine ravira les citadins nécessiteux des plus proches commodités.
Il dispose d'un beau salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement est exposé Nord-Sud et bénéficie d'une luminosité traversante ainsi qu'une vue sur la cathédrale et les ormeaux du boulevard Heurteloup.
 
Aucun travaux à prévoir !
 
Le bien se situe au 4ème et dernier étage d'une copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Les charges sont de 840EUR/trimestre et comprennent : L'eau chaude, eau froide, chauffage et l'entretien des parties communes. Taxe foncière 2022 : 1 450 EUR NOUVEAU DPE 'CLASSE ENERGIE E - CLASSE CLIMAT E'. Coûts annuels estimés: entre 1 100 euros et 1 400 euros/an. (référence prix énergie 2021) Le prix de vente est de 363 000,00 EUR Frais d'agence inclus soit 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Kévin FOUGERE au O6.2O.87.40.76 ou à l'adresse kevin.fougere@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 901603225. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

254

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

52

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)