Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
À la recherche de votre havre de paix familial où authenticité et espace se rencontrent harmonieusement ? Ne cherchez plus ! Cette longère en pierre, nichée dans un environnement calme et résidentiel, est l'adresse parfaite pour votre prochaine demeure. Située dans un quartier résidentiel, cette charmante propriété offre une vie de quartier conviviale, idéale pour les familles avec enfants. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par le caractère AUTHENTIQUE de cette maison. Les poutres apparentes dans le séjour et les TOMETTES au sol du rez-de-chaussée ajoutent une touche de charme indéniable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Proposant une disposition pratique, cette maison à étage offre 4 CHAMBRES, un BUREAU, ainsi que deux salles d'eau/bain et des WC à chaque niveau. Avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, la VIE DE PLAIN-PIED est tout à fait envisageable, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Le VASTE JARDIN, agrémenté d'olivier, de saule et d'un magnifique cerisier, invite à la détente et à la convivialité en famille. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les adeptes des loisirs extérieurs ! Pour les amateurs de bricolage ou les passionnés d'activités en plein air, un très GRAND GARAGE ainsi qu'un abri pour van ou camping-car sont à votre disposition, offrant ainsi de généreux espaces de rangement et de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette maison authentique, idéalement conçue pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. L'école est accessible à pied, garantissant ainsi une facilité de vie au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme.
Honoraires : 3,5% TTC de 450 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 465 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
135 m²
3 450 €
29 m²
1000 m²
7
4
1
1
2
3.50 %
1900
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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