Au coeur d'Oullins, à 2 minutes de marche de la Grande Rue, dans un petit lotissement proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, mairie, métro B (Oullins Centre), bus (lignes 6, C7, 8, C10, 14, 63), gare d'Oullins, autoroute...) , je vous présente une maison de 101 m² sur deux niveaux.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa grande pièce de vie de 38 m² , sa cuisine entièrement équipée et ses baies vitrées débouchant sur son jardin de 38 m².
Une chambre de 11m² ouvrante sur le jardin, des WC séparés et un accès direct au garage complètent ce premier niveau.
Un bel escalier mène à l'étage. Vous y trouverez trois chambres supplémentaires ( 11,11 et 10 m² ) dont une avec sa salle de douche privative. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce second niveau.
Le garage fermé de 19 m² et une place de stationnement réservée vous permettront de garer facilement vos véhicules dans le lotissement sécurisé.
Vous l'aurez deviné, la localisation stratégique de cette maison sur la commune très prisée d'Oullins et ses 4 chambres en font un bien rare...
A venir visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
100 m²
5 200 €
38 m²
136 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Oui
2011
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu GUERIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
