Investissez en résidence séniors Domitys- Loyers garantis déf
Bayeux 14400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 154000 euros).
POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT.
2700 euros de TVA à récupérer.
Appartement T2 d'environ 47 m² + balcon d'environ 5 m² exposé OUEST - Vendu meublé, en excellent état, avec un stationnement extérieur privatif. Il est situé au 1er étage, au sein de la résidence Domitys 'Les falaises Blanches' à Bayeux
N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Loyer immédiat, sans franchise versé mensuellement (même en cas de vide locatif) par Domitys, leader des résidences pour séniors. STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés.
Un nouveau bail de 11 ans prendra effet le jour de l'acte authentique. Vétusté du mobilier incluse dans le nouveau bail.
Loyer annuel revalorisé annuellement : 6 504 HT soit 542 euros HT par mois. Faibles charges de copropriété : environ 300 euros /an. Taxe foncière 2023 : 738 euros.
Le prix NE COMPREND PAS la somme de 6 600 euros TTC (5500 HT) liée au changement du mobilier et la prise en charge de la vétusté par Domitys dans le nouveau bail de 11 ans. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 710.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mli/495/Pmcm5/bareme_honoraires_au_1er_decembre_2023_et_2024.pdf
47 m²
3 277 €
5 m²
18 m²
2
1
1
1
1 sur 3
26.00 € / mois
Oui
2012
Ouest
1 (5 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui (250 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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