Vente maison 10 pièces

2 525 000 €

Villa d'éxception - Saint Paul de Vence

Saint-Paul-de-Vence 06570

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2525000 euros).

Découvrez cette somptueuse villa avec piscine située à SAINT PAUL DE VENCE, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de 307 m² et une superficie totale de 345 m², cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 3720 m².
À l'intérieur, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 87 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Côté nuit, cette villa propose 6 chambres ainsi que 5 pièces d'eau, assurant confort et intimité à chacun de ses occupants.
Pour profiter pleinement des douces journées ensoleillées, vous apprécierez les deux terrasses offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. La piscine, quant à elle, constitue un véritable havre de fraîcheur et de divertissement pour toute la famille.
Enfin, un garage vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique villa offrant un cadre de vie privilégié à SAINT PAUL DE VENCE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Avantages patrimoniaux de l'investissement :
• Devenir propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la
jouissance totale et immédiate du bien;

Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
• Capital initial * : 2 321 000 euros
• Taxe foncière : 3051 euros
• Frais de Notaire calculés sur la valeur marché
Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la
valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de
148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting
Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de
placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427

* Bouquet honoraires (5.5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 2 200 000euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/VM7231

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)