Ciboure, à moins de 500 m des commerces, découvrez cette belle maison des années 60 parfaitement entretenue.
Située au bout d?une petite impasse, elle est actuellement composée de deux appartements de 95 et 97 m2.
Au premier étage se trouve le T4 rénové avec un beau salon salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, une salle d?eau avec douche balneo et WC, 3 chambres et un WC séparé.
Le deuxième étage accueille le T5 composé d?un séjour, une cuisine séparée, une salle d?eau, 4 spacieuses chambres et un WC séparé.
Côté extérieur, les beaux jours vous permettront de profiter de la piscine, de la terrasse et de la cuisine d?été .
Un grand garage de 100m2 environ avec point d?eau complète ce bien.
Possibilité de réunir les 2 appartements.
Cette annonce référence 232510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021.
Prix du bien : 995 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 961 353,00 €
Honoraires TTC : 3,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1058.00 € et 1432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
192 m²
5 182 €
10
7
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marine Meylou
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