Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 869500 euros).
L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison familiale de 5 chambres, d'environ 150 m2, plus un sous-sol semi-enterré de 95 m2 soit 230 m2 de surface au sol, construite sur une parcelle de 400 m2. Vous apprécierez l'accès rare et privé de son jardin sur le parc du Mont-Valérien, ainsi que son emplacement dans une rue calme et résidentielle, à seulement 10 minutes à pied de la future Gare ligne 15 de Rueil et à 18 minutes du centre-ville haut de Suresnes. L'étage principal d'environ 77 m2 comprend un salon orienté sud, une cuisine séparée avec accès au jardin, 2 chambres, un dressing et une salle de bains. Il se prête à de nombreuses interprétations qui vous permettront de redistribuer les volumes à votre façon. Le 1er étage, d'environ 60 m2, comprend 3 chambres, dont l'une n'a jamais été aménagée, un dégagement, une salle de bains (douche, baignoire) ainsi qu'une pièce de rangement. Le sous-sol total semi-enterré est éclairé par des fenêtres hautes dans chaque pièce, il offre environ 95 m2, comprenant une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage. Le jardin autour de la maison est propice aux jeux des enfants. Logement à consommation énergétique excessive (DPE : F). Rapport d'audit énergétique disponible sur demande. Données ERP : zone sismique 1 (très faible)
150 m²
5 867 €
23 m²
400 m²
6
5
2
2
3.51 %
1968
Individuel fuel radiateur
Séparée
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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