Je vous invite à découvrir cette chaleureuse maison en pierre du XIXème siècle, à 15 min de Bergerac, dans un hameau paisible. Entrez dans la pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale de près de 45 m2, s'ouvrant sur une véranda de 20 m2 à l'arrière de la maison. Sur le même niveau, vous trouverez une chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC séparé permettant une vie de plain-pied. A l'étage, 2 chambres de 10 et 12 m2 ainsi qu'un grenier de 45 m2 aménageables, déjà pourvu de fenêtres, laissant la possibilité d'accueillir toute une famille. De plus, les annexes et granges (plus de 150 m2) attenantes à la maison, permettront de garer vos véhicules à l'abri, d'installer un atelier d'artiste, voire même de réaliser des gîtes. Avec son jardin arboré de fruitiers, son poulailler clôturé et une surface de 2 600 m2, vous pourrez envisagez des soirées entre amis autour du barbecue. Le chauffage central au fuel est complété par un insert dans la pièce à vivre. Les huisseries sont en double vitrage, de même que dans le grenier, et l'assainissement est individuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
89 m²
2 348 €
33 m²
2653 m²
4
3
1
1
1900
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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