A VENDRE SECTEUR NIMES JEAN JAURES /POMPIDOU avec toutes les commodités à proximité,
Venez decouvrir cet appartement de 3 pièces, lumineux et ensoleillé de 87m2, vous offrant un salon/séjour de 33 m2 avec balcon de 6,9m² exposé sud ouest, vue dégagée sur la ville de Nîmes. Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Deux chambres de 10 et 12m2 dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain en plus et d'un wc séparé.
Cet appartement détient une place de stationnement en sous sol et une place de parking privative extérieur! Un local à vélo commun et une cave sont aussi à votre disposition.
A proximité : Plusieurs établissements scolaires sont à moins de 10 minutes à pied Des arrêts de bus sont disponibles à deux pas du bien.
Les charges annuelles de copropriété sont de 1350 euros, 52 lots dont 16 d'habitation, pas de procédure en cours .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. Honoraires d'agence à la charge du vendeur . DPE réalisé le 06/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070 € et 1510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
2 172 €
35 m²
3
2
1
1997
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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