? Une Perle Immobilière à Découvrir à Rivière-Saas-et-Gourby !
Bienvenue dans cette demeure exceptionnelle, une maison de 6 pièces avec piscine, située à seulement 32 km de l'océan Atlantique, à Rivière-Saas-et-Gourby (40180). Avec ses 226 m² d'espace de vie baigné de lumière, elle promet une vie de confort et d'élégance.
? Caractéristiques Uniques : Construite dans les années 90, puis rénovée récemment, cette résidence de haut standing offre un mélange parfait d'élégance et de confort. Sécurité assurée par un système de digicode, garantissant une tranquillité d'esprit absolue. À l'intérieur, découvrez une pièce à vivre spacieuse de 110m², trois chambres chaleureuses, une cuisine équipée de qualité et deux salles d'eau pour le confort de toute la famille. Profitez du luxe du chauffage au sol et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. L'intérieur impeccable témoigne d'un entretien méticuleux et d'un souci du détail remarquable.
? Oasis Privée : Une piscine de 5x10 au sel et chauffée vous invite à des journées de détente et de rafraîchissement dans votre propre jardin. Le vaste terrain de 1 709 m² offre un espace généreux pour toutes vos activités de plein air. Un Pool House : Un espace élégant et fonctionnel pour profiter pleinement des joies de la baignade et de la vie en extérieur, avec un design harmonieusement intégré à votre jardin.
? Domotique Intelligente : Contrôlez tous les aspects de la maison avec un système de domotique dernier cri, où que vous soyez, grâce à votre smartphone ou votre tablette.
? Baies Vitrées Aluminium Double Vitrage : Profitez d'une luminosité naturelle et d'une isolation optimale avec les baies vitrées en aluminium double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et les pyrénées.
? Atelier de 110m² : Vous êtes un passionné de bricolage, d'art ou de tout autre hobby nécessitant de l'espace ? Cet atelier de plus de 100m² est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Avec un espace généreux, une cuisine, un bureau, une chambre froide, des rangements pratiques et une luminosité naturelle, cet atelier est le lieu parfait pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.
? Terrasse Couverte + Carports : Avec son design moderne et ses équipements de qualité, cette terrasse couverte de 70m2 deviendra rapidement le coeur de votre maison, où chacun trouvera son bonheur, de la détente au divertissement. En plus de ses autres caractéristiques exceptionnelles, cette propriété propose non pas un, mais deux carports pour abriter vos véhicules en toute sécurité, tout en ajoutant une touche de style à votre extérieur.
? Informations Importantes : Pour des détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Si cette maison vous séduit ou si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1220.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Les informations sur les r...
Maison contemporaine
217 m²
4 101 €
110 m²
1709 m²
6
3
2
2
Oui
1999
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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