Secteur Charles III, proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pied de la place des Vosges, à côté de l'Hôpital Central, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 120m2 au sol et 73m2 carrez. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon, de deux pièces, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée et équipée. A l'étage, vous profiterez d'un grand espace chambre avec sa propre salle d'eau. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Vous serez séduit par son emplacement idéal mais, aussi par sa flexibilité lors de son aménagement et de sa note énergétique classée en D, ce qui vous offre une belle performance énergétique. Cet appartement peut aussi convenir pour de l'investissement locatif à la vue de son emplacement, et de ses possibilités pour de la colocation. Alors ne tardez pas avant qu'il ne soit trop tard ! Contact pour ce bien : Julie BENZMULLER au [07.63.74.84.02]. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 3 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : H1080
Duplex
73 m²
2 438 €
17 m²
3
2
1
1
1
2 sur 2
1900
Sud
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENZMULLER JULIE
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