City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cette Maison R+1 de 100 m2 avec Garage sur une parcelle de 265 m2 située à Eysines. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'une belle véranda chauffée donnant sur le jardin. Le 1er étage dessert 3 chambres de belles tailles, une spacieuse salle d'eau, un WC et une buanderie. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour en faire un joli cocon familial. La proximité aux transports (TRAM D - Bus 38/70/72), écoles et commerces est un atout supplémentaire. A visiter sans tarder...!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
100 m²
2 980 €
265 m²
5
3
1
1 (séparé)
1974
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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