Offre Unique à Westhouse : Maison de Ville Élégamment Rénovée
Prix de vente : 280 900 €, frais d'agence inclus
Caractéristiques du Bien :
Superficie habitable : 120 m²
Terrain : 144 m²
Présentation : Plongez dans l'univers de cette séduisante maison de ville, récemment rénovée pour allier élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée radieux, donnant sur un espace de vie généreux de 47 m², conçu pour des moments conviviaux. La cuisine, moderne et tout équipée, ainsi qu'une salle de bain raffinée, viennent parfaire l'agencement du rez-de-chaussée.
L'étage est l'écrin de deux chambres généreuses et d'une suite parentale des plus accueillantes, avec un dressing et une salle d'eau dédiée, offrant intimité et confort. Des toilettes séparées sont également présentes pour plus de praticité.
Équipements Modernes : La maison est dotée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse durant l'hiver, tandis que la climatisation réversible assure un climat agréable en toute saison.
Espaces de Vie Extérieurs : La terrasse de 32 m², accessible depuis l'avant de la maison, est l'endroit idéal pour savourer les belles journées, que ce soit pour un repas à l'extérieur ou pour un moment de détente au soleil.
Situation Géographique Avantageuse : Située dans un quartier paisible de Westhouse, cette demeure jouit d'un emplacement stratégique proche des voies D213 et D1083, ainsi que des établissements scolaires et commerces de proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Une Perle Rare à Westhouse : Cette maison représente une opportunité rare de s'établir dans un logis rénové avec goût, dans un cadre de vie idyllique. Une invitation à saisir pour ceux en quête d'un habitat alliant charme et modernité.
Prévoir isolation extérieur
Une chance à ne pas laisser passer !
Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? vous souhaitez le visiter ?
N'hésitez pas à me contacter au 07 77 30 34 19 Sandra BATZENHOFFER , agent commercial en immobilier, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 983 554 320.
Prix 265 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 900 €TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6% du prix de vente net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
120 m²
2 208 €
144 m²
5
3
2
1
2
1968
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandra BATZENHOFFER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
