LONGÈRE CENTRE MAULEVRIER 155M2 3 CHAMBRES 1 BUREAU
Maulevrier 49360
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Stéphanie BURENS vous invite à découvrir cette charmante ANCIENNE LONGÈRE nichée au coeur de Maulévrier, dans un quartier paisible. Cette résidence, inondée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous offre un espace de vie des plus accueillants. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine moderne conçue par un architecte d'intérieur, un bureau ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, une chambre principale avec sa salle de bain privative, une mezzanine, et deux autres chambres avec leur salle d'eau, bien que cosy offrent un confort douillet. À l'extérieur, un jardin clos, facile d'entretien, vous invite à la détente avec sa terrasse, son puits et son abri à bois. Une dépendance abrite un garage avec espace de rangement, une cave et une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 530 m2. Mon avis : Cette maison, parfaitement entretenue et saine, n'attend que vous pour être personnalisée à votre goût. Aucuns gros travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement ! De plus, profitez de tous les avantages du centre-ville de Maulévrier, avec un accès facile à pied aux écoles, collèges, commerces, supermarchés, services médicaux, ainsi qu'aux associations culturelles et sportives. CETTE MAISON ATYPIQUE OFFRE UN CADRE DE VIE ORIGINAL OÙ CONFORT ET PRATICITÉ S'ALLIENT HARMONIEUSEMENT. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires charge acquéreurs sur un bien de 240 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 248 640 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0017757 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
155 m²
1 604 €
29 m²
6
3
1
1
2
3.60 %
1987
Sud
Ouest
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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