Vente appartement 2 pièces

195 000 €

ROMAINVILLE Appartement 2 pièces avec terrasse plein sud et jardin

Romainville 93230

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EXCLUSIVITE - ROMAINVILLE (93230), quartier Parc, à proximité des commerces, crêches, écoles, parc et complexes sportifs idéalement situé à 5 minutes à pieds de la future station « Place Carnot » Ligne 11 opérationnelle au printemps 2024 Au sein d'une petite copropriété de 4 lots au calme, cet appartement de 42 m2 est situé au 1er et dernier étage accessible par un escalier extérieur donnant directement sur la terrasse. Beaucoup de charme, il se compose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le salon de plain-pied sur la terrasse (exposition sud), cheminée en état de fonctionnement, 1 chambre avec cheminée vue dégagée, CALME ET LUMINEUX. Un jardin et une terrasse au rez-de-chaussée complètent le bien. Beaux volumes, agencement idéal, charme de l'ancien avec cheminées et parquet d'origine, des travaux de rénovation sont à prévoir. IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEMENT LOCATIF. A 5 minutes à pieds de la future station de métro « Place Carnot Ligne 11. Nombreux Bus Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, complexe sportif, parc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111180) Honoraires TTC charge vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

326

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)