A quelques minutes de Volvic, agréable maison de caractère avec maisonnette attenante. Proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble d'une capacité habitable de 145m². La maison principale est composée en rez de jardin, d'un lumineux salon/séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage offre également un espace de 50m² à finir d'aménager à votre gré ainsi qu'un espace ouvert de 30m² sous comble. Le grand plus, sa maisonnette pleine de charme d'environ 40m² qui peut vous permettre d'accueillir vos invités ou un petit rendement occasionnel car elle dispose de son espace cuisine, sa salle d'eau, un toilette et une chambre à l'étage. Une agréable cour de 30m², 2 caves ,1 local technique et une place de parking complètent les prestations de ce bien. Chauffage poêle à granulés, huisseries en double vitrage alu, assainissement au tout à l'égout. Idéale artisans ou personnes sachant bricoler pour profiter à votre goût de tout l'espace que dispose cette belle et lumineuse maison. Bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite rapide au : //O6 49 57 51 27// suivi par Josette SERRE RSAC (EI) 537 501 058 Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE BSLE Agence de RIOM/CEBAZAT « Parce que bien se loger est essentiel » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr SARL MOZAC IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2024 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/219/AHzib/honoraires_agence_au_01_04_22_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
145 m²
1 331 €
30 m²
184 m²
6
2
2
2
50.00 € / mois
1900
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD
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