Bel appartement de 5 pièces de 98.0 m² avec 4 balcons et garage - Ile de Nantes - Rue Paul Ramadier 44200 Nantes
Nantes 44200
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Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 97,77 m² Carrez, situé Rue Paul Ramadier à Nantes.
L'appartement est situé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue datant des années 80.
La résidence est sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble.
Vous profiterez d'un environnement calme et arboré.
Chaque pièce de l'appartement donne sur un balcon. Vous profiterez donc de 4 balcons et d'une loggia fermée.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement afin de le mettre parfaitement à vos goûts!
Le bien se compose :
D'une entrée avec placard.
D'une grande pièce de vie de plus de 30 m2 orientée Sud et donnant sur un balcon et une loggia (6m2) qui a été fermée pour créer un espace de vie supplémentaire.
D'une cuisine séparée et dinatoire donnant sur un balcon.
D'un espace nuit dissocié avec 3 chambres de 12,34 m2, de 12,26 m2 et de 9,3 m2 donnant chacune sur un balcon.
D'une salle de bain.
D'une salle de douche.
De deux WC séparés.
Une cave et un garage boxé complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Les bords de Loire sont au bout de la rue.
Vous serez à 5 minutes à pieds du Centre commercial Beaulieu.
Vous serez à 3 minutes à pieds des lignes de bus 26 & 5.
Le système de chauffage est: Collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1900 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
98 m²
2 948 €
5
3
2
1
2
3 sur 5
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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