Vente appartement 4 pièces

414 800 €

APPARTEMENT T4 DE 98 m2 avec Terrasse de 22 m2 - Garage

Nantes 44000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).

Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous présente : NANTES - Bd Sarrebruck - DERNIER ETAGE - COUP DE COEUR ASSURE - APPARTEMENT DUPLEX T4 DE 98 m2. avec Terrasse de 22 m2- Triple exposition + GARAGE
Ce Duplex vous séduira par son côté tendances et son design composé d'une entrée avec dressing pour recevoir un grand salon/séjour DE 37m2 avec vue sur Loire, une cuisine séparée toute équipée, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, une SDE avec WC.
Pour le côté nuit : un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain + WC séparé - Type de chauffage : urbain
Les plus :
- Accès à un jardin privatif au sein de la résidence - Huisseries : Doubles vitrages avec volets roulants électriques - Stores banne - Garage - Un espace vélo pour les adeptes - Fibre optique (plusieurs opérateurs) - Proche des transports C3 à 2 pas, C5 à 7 mn à 5mn du Tram Doulon
- la résidence comprend 23 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours - Montant des charges comprenant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur 328EUR mois déclaré par le vendeur
Information énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES indice 3 A .
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
TF : 1970 EUR
Honoraires : 3,80 %TTC de 400 000 EUR(prix de vente honoraires exclus) soit 415 000 EUR Honoraires inclus . Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475. Réf : 6583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)