VIDEO SUR LE SITE DISTEL IMMOBILIER ! Grand 5 pièces de plus de 114m2 Carrez et 135m2 au sol à WEYERSHEIM ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2005, il a tout pour vous plaire. Il offre un magnifique séjour de plus de 42m2 avec accès à la terrasse très intimiste, exposée sud/sud-ouest, d'une surface de 21m2 ; Il n'y a aucun vis-à-vis ! La cuisine est séparée et meublée, accès terrasse également. Dans cet espace jour, vous trouverez un cagibi, un grand placard et des toilettes. L'espace nuit est à l'arrière de l'appartement, il offre 2 chambres et une salle de bains. Enfin, la suite parentale a une surface d'environ 19m2 avec salle d'eau privative et dressing. Il est possible de créer une 4ème chambre. En complément, il y a un double garage de plus de 34m2, une cave et à l'extérieur, un parking. Ascenseur. Données techniques : - eau et chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210EUR et 1670EUR/an - Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - bien soumis au régime de la copropriété : 42 lots dont 10 lots principaux - quote-part annuelle des charges de copropriété : 4286.61EUR comprenant le chauffage et l'eau (variables selon votre propre consommation), l'entretien des communs, espaces verts etc... Cet appartement est un réel coup de coeur, il est très lumineux, sa terrasse exposée plein sud est à l'abri des regards. Pour toute visite, Sylvie Distel, Distel Immobilier à Mundolsheim. Prix de vente : 294000 EUR HAI - Prix net vendeur : 280000EUR - Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Mandat No342 inscrit au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
114.44 m²
2 569 €
42 m²
5
3
1
1
2
2
356 € / mois
2005
Oui
Oui
3
1
1
Oui
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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