MAISON DE VILLAGE Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien immobilier rare offrant deux logements différents dans le même bâtiment, pour un total d'environ 115 m² habitables. Le premier logement est un local commercial environ de 55 m² comprenant trois pièces, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un cumulus individuel et un un chauffage électrique. Il est actuellement libre et peut être utilisé à diverses fins, telles qu'un bureau professionnel ou un studio. Le deuxième logement est un appartement T2/3 de 60 m² à l'étage, actuellement loué. Il dispose d'un chauffage fuel, d'une entrée indépendante et de compteurs individuels. Cet appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un investissement ou une profession libérale cherchant à avoir un lieu de travail et de logement sur place. Il est situé dans une rue calme à proximité du centre ville avec tous les commerces à portée de main, y compris l'intermarché. Ne laissez pas passer cet opportunité unique ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BALONDRADE Cassandra - Agent commercial - RSAC N° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900417487) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
832 €
40.6 m²
6
1
2
2
Coin cuisine
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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