Vente local

1 770 000 €

Très belle affaire à faire avec cet HOTEL 3 étoiles dans ce

Lourdes 65100

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1700000 euros).

Très belle affaire à faire avec cet HOTEL 3 étoiles dans ce secteur prisé
 
 Vente murs et fonds de commerce, excellente rentabilité, Idéal pour reprise d'activité, hôtel clé en main.
 Nous vous présentons cet hôtel en plein coeur de Lourdes avec une vue saisissante sur le Pic de Jer et le Gave de Pau et la Vallée des Gaves.  L'Hôtel est idéalement placé à deux pas de la grotte, et d'un grand parking gratuit à 50m.
 L'hôtel se compose d'un grand hall d'accueil avec un salon bar, une  salle de restaurant pouvant accueillir 240 places assises, et un patio qui donne un charme supplémentaire.
La partie restauration offre  3 services actuellement  (petit déjeuner, déjeuner et repas du soir).
Cuisine totalement équipée et rénovée régulièrement.
Au dessus du RDC, nous trouvons 118 chambres, du 1er au 6ème étage, chacune parfaitement équipée,  salle d'eau individuelle, wc, ...
Pour compléter, un grand sous-sol sur toute la longueur de l'hôtel  avec des espaces de stockage, une partie technique , une chaufferie entièrement neuve et automatisée.
Au 7ème  étage une laverie, un grand espace buanderie  et un local technique pour contrôler les 180m2 de panneaux Photovoltaïque.  
L'Hôtel est parfaitement et régulièrement entretenu et de nombreux investissements ont été faits ces dernières années.
Partie technique :

180m2 de Panneaux Photovoltaïques rapportant 24 000EUR chaque année (revente EDF selon contrat)
La Chaufferie a été entièrement refaite avec coupe circuit par électrovannes par niveau
Les ascenseurs sont neufs et adaptés  aux PMR
Une fiche de suivie des investissements et des travaux  est à disposition (équipements, literies, matériels, ...)
Cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle
Façades refaites, toiture entretenue (bac acier + photovoltaique).
Pour tous les aspects comptables, nous pourrons en discuter ensemble lors de la visite.
Ouverture de Février à fin Octobre

 
Points forts :

Hôtel classé 3 étoiles en 2022 pour 5ans
Qualité tourisme en 2021
Commission sécurité passée en Juin 2021 accord favorable et valable jusqu'en 2024
Qualité technique et esthétique du bien,
Hôtel clefs en main, prêt à l'emploi, équipe formée et professionnelle.
Très bonne rentabilité

Notre avis :
Un hôtel très bien entretenu, clefs en main. Une équipe en place fidèle et compétente. Un bel établissement aux normes. Un investissement sans souci de gestion. Possibilité d'accroitre la rentabilité.
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -