EXCLUSIVITE CFCJ, Irigny centre, dans une résidence fermée et sécurisée de 1997 venez découvrir ce magnifique appartement T3 en duplex situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur privatif. Vous bénéficierez d'une surface habitable de 116m2 carrez ( 138m2 au sol) avec cuisine séparée équipée et son cellier, pièce de vie exceptionnelle avec cheminée, une chambre, dressing, salle de bains et WC. A l'étage, une chambre avec salle d'eau, WC et dressing. Le gros plus, une terrasse sur les toits exposé sud de plus de 68m2 avec vue dégagée sans vis à vis. De très belles prestations, clim réversible, hauteur sous plafond de 4,6m2 dans la pièce de vie, stores électriques, double vitrage. Un double garage fermé en sous sol vient compléter ce bien. Charges de copropriété d'environ 150EUR/mois. Coup de coeur assuré pour cet appartement rare sur le secteur. DPE classe
Duplex
138 m²
4 094 €
3
2
1
1
2
3
08/08/2023
150 € / mois
1997
Sud
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CELERIEN Francois
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