Vente immeuble

492 000 €

Immeuble murs et fonds de commerce top emplacement

Aubenas 07200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Vente d'un immeuble avec le fonds de commerce, excellent emplacement en centre-ville.
Immeuble de 350m2 sur 4 niveaux plus sous toiture avec inclus un fonds de commerce café-torréfaction-brasserie.
Les trois derniers niveaux sont à rénover : dispositif d'aide à disposition jusqu'à 1 000EUR par m2 (hors Anah). Le local commercial en parfaite état, fait 170m2 en rdc.Possibilité de créer 4 ou 5 appartements pour répondre à une forte demande de location saisonnière ou à l'année.
Le fonds de commerce café-torréfaction-brasserie est en activité depuis plus de 20 ans avec une belle enseigne et une clientèle fidèle. Bon volume d'activité et rentable. Belles pièces voutées en pierre, comptoir et cuisine bien agencés et une grande terrasse avec vue sur l'église, 150m2 de réserves en plus.
Possibilité de mettre en gérance le fonds ou de le revendre pour 269 000EUR.
Opportunité à saisir.
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