Vente maison 5 pièces

437 000 €

Belle villa avec piscine et garage - Vitrolles

Vitrolles 13127

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez Votre Futur Havre de Bonheur! Dans un quartier paisible, où la tranquillité se mêle à la proximité de toutes les commodités et moyens de transport. À quelques minutes en voiture de la gare et de l'aéroport, une opportunité unique se présente à vous : une belle villa R+1 de type T5 qui incarne l'harmonie parfaite entre le charme et la fonctionnalité. Construite en 1990 et baignée de lumière, elle se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour qui s'ouvre sur le jardin verdoyant côté sud, pour des moments de détente et de partage. Une cuisine séparée et parfaitement équipée se tient prête à accueillir vos créations culinaires les plus audacieuses et un wc indépendant. A l'étage, découvrez un espace conçu pour répondre à tous vos besoins. Quatre chambres vous attendent, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son coin wc. Une salle de bains soignée. En extérieur, une piscine coque créée au début des années 2000., une terrasse carrelée de 40 m² abritée par un grand store banne, un coin barbecue, et un cabanon de jardin vous offre l'espace nécessaire pour votre outillage. N'oublions pas un grand garage de 18 m². Soyez rassuré quant au confort : les ouvertures sont en double vitrage, chauffage central au gaz, le tableau électrique entièrement refait et la fibre. Les façades ont récemment bénéficié d'une rénovation, révélant l'attention constante du propriétaire envers son bien immobilier depuis le premier jour de sa construction. Aujourd'hui, c'est à vous de poursuivre cette histoire, de créer de nouveaux souvenirs et d'écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce lieu enchanteur. N'attendez plus, la découverte vous appelle ! Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au 06 03 45 54 43. N° RSAC : 534 918 511 RSAC Marseille - Agent Commercial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

118

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)