Vente maison 8 pièces

1 540 000 €

Maison dans la campagne des Alpilles avec superbe vue panora

Maussane-les-Alpilles 13520

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A la lisière de Mouriès et Maussane-les-Alpilles ( 6 kms), en position de surplomb entouré de colline, 5 mns en voiture des commodités et commerces des 2 centres villages. Cette bâtisse provençale développe plus de 340m2 de surface de plancher et offre une vue exceptionnelle sur l'horizon. Construite en 1996, de remarquable facture traditionnelle, la demeure domine le paysage. Intérieurement emplie de lumière, qu'il s'agisse de la pièce de vie ou des 5 chambres, les vues donnent sur la verdure et l'horizon sans vis-à-vis ni construction alentours. La maison comprend 2 chambres de plain-pied avec leur salle de douche, dont une intégrée à un appartement indépendant de type T2 incluant cuisine aménagée et mezzanine. A l'étage de la villa, 3 chambres spacieuses et 3 salles d'eau. Une réorganisation astucieuse de l'espace permettrait aisément d'établir 6, voire 7 chambres. Sur un terrain de plus d'un hectare ( 1 ha 300 a), dont une partie à l'arrosage en pelouse, le reste du terrain, sans entretien, étant arboré de près de 150 oliviers productifs ( gestion déléguée à une équipe locale pour la récolte de l'huile d'olive ). 240 m2 habitables et 150m2 d'annexes dont un vaste garage, un mazet en pierres pour rangements, une cave à vins en sous-sol, un pool-house de 28m2 côté piscine, à aménager en cuisine d'été. Piscine neuve de 10 m x 5mètres en position de surplomb, équipée d'une couverture automatique. Idéal pour accueillir famille et amis et se détendre face à cette vue dégagée où le regard se perd... Une propriété d'agrément sur un très bel emplacement présentée en exclusivité par Julien Cousté Tél. 06 03 81 52 80, pour tout renseignement complémentaire utile ( plans métrés, dossier technique et notarié exhaustif) et l'organisation de votre visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)