Vue mer iles de Lérins - Basse Californie à Cannes - Apparte
Cannes 06400
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 235.95 euros.
L'appartement est disponible en location meublée de septembre 2023 à fin mai / début juin 2024. Location courte durée de 2 mois, 3 mois etc, possible également. Dans le secteur très prisé de la Californie à Cannes, très bel appartement T3 traversant composé de 2 chambres et d'une large terrasse ensoleillée. Imprenable vue mer et îes de Lérins sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3e et dernier étage avec un accès facile via l'ascenseur de l'immeuble. Dans près de 80m2, l'intérieur est constitué d'un espace cuisine, un salon de 23,40m2 et 2 chambres, 2 salles de bains avec WC. Le logement s'accompagne d'un charmant balcon donnant accès aux 2 chambres et cuisine occupant une surface de 11.60m2 et une terrasse de 9.2m2 donnant sur le séjour au sud, ce qui amène la superficie exploitable à 99.45m2. La résidence est sécurisé et vous fait bénéficier d'un gardien ainsi que des places de parking extérieures. A 19 minutes à pied de la Croisette et 17 minutes à pied de la plage du Mouré Rouge.
78.65 m²
11 m²
23 m²
3
2
1
1
2
3 sur 3
1022.45 %
08/09/2023
Oui
Sud
Nord
1 (11 m²)
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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