17400 ST JEAN D ANGELY. PRODUIT RARE .A L ENTREE DE LA VILLE .Lionel vous propose un authentique château d'environ 575m2 , plus dépendances sur 4, 5 hectares de parc, verger, prairies. 13 chambres , plus de 20 pièces.
Imaginez vous sortir de la ville et arriver devant cette grille, 5 minutes du marché et du centre . Soudain vous quittez l'agglomération , vous entrez dans ce parc ou s'érigent de superbes statues et colonnes du 16e siècle , plus ou moins cachées par la végétation , et là devant vous un magnifique château 3 tours. Il est composé d'un corps de logis central à six travées, flanqué d'un pavillon sur quatre niveaux au sud ouest et d une tour d'escalier octogonale dotée de créneaux en son sommet au nord est .Ce château est coiffé d'ardoises et percés de lucarnes à frontons rectangulaires.Une tour ronde est accolée au nord ouest de la façade postérieure.Elle est coiffée d 'un toit conique couvert aussi d'ardoises . Différentes époques retenues pour cette propriété , XIV ; XV, XVII et XIX ème siècle . Hauts plafonds, moulures, carreaux de ciments , cheminées , chambres et salle de bain à tous les étages, bureau dans une tour, le charme châtelain vous envahit.
En prolongement un bâtiment entièrement rénové est prêt à accueillir vos projets, bureaux, maison d amis , salle de conférence...D'autres dépendances, chais, hangar, chai de vieillissement avec alambic, vestige de l ancienne activité viticole des propriétaires. Une maison de ferme d'environ 145m2 , 3 chambres, est située au nord est de la propriété , elle comporte une facade dotée d un solin, d une corniche et de deux portes à encadrement sculptés . Que ce soit pour une maison familiale, des chambres d 'hôtes, un hôtel ou tout autre projet dont vous rêvez vous saurez refaire vivre cette propriété de charme aux portes de la ville.
Son prix 995.000 euros incluant les honoraires charge vendeur;
Mandat N° 341845 du 30/08/2023
DPE : Classe .185 D GES : 38 C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2018/17/16 : 6490 euros
ST JEAN D ANGELY , ville prochainement thermale, à 5 minutes de l'A10, Gare TGV à 28 kms . 60 kms de LA ROCHELLE, 45 minutes des plages ;Contactez LIONEL GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par email : l.gilbert@proprietes-privees.com
conseiller indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777 .ENGLISH SPOKEN.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Lionel GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 326607959 - .
575 m²
1 730 €
45000 m²
20
13
5
1400
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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