Maison - 7 Pièces - 171 m2 - 5 Chambres STE GEMMES SUR LOIRE
Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130
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Belle maison lumineuse bien située sur la commune de Ste Gemmes Sur Loire, quartier très prisé, proche des bords de Loire et des commodités, bus, commerces, écoles... Elle est composée d'une vaste entrée avec grands placards aménagés donnant sur un double salon séjour de 48 m² avec cuisine aménagée ouverte de 15 m² toute équipée avec baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée de 50 m² et sur le jardin exposé sud-est. Au RDC, vous trouverez également une suite parentale de 12 m² avec dressing de 4 m² et la SDB attenante de 6 m² avec douche et double vasque et 1 WC séparé dans le couloir. A l'étage, l'escalier bois dessert une mezzanine de 12m² faisant office de bureau, 4 grandes chambres de 12 à 16 m² et 1 grande pièce de 30 m² laissant libre choix de son utilisation (salle de jeux, sport...), 1 SDB de 7 m² avec baignoire et douche et double vasque, 1 dégagement avec rangements et 1 WC séparé. Garage de 21 m² avec 1 cellier de 11 m² et 1 grenier de 13 m². Terrain de 700 m² arboré avec abri de jardin. Mitoyenne du côté garage. SAS REVO IMMO - KASKHOUSSI Houcine - O6 79 88 07 08 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901023065) Agent commercial RSAC Angers 534 368 873 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 4,84 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
196 m²
3 316 €
49 m²
700 m²
7
5
2
Gaz
Aménagée
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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